Ovaj program se ne primjenjuje na transakcije između korporacije, društva, partnerstva, trustova, ili bilo koji od njih, kojima se efikasno upravlja jedno te isto lice ili lica, ili između bilo koje od njih, a takvo lice ili lica(a) da se zbog udaljenosti lokacije odvjetnička praksa, je nepraktično za strane biti odvojeno s obzirom, kada odvjetnik obavlja zajednički za više od jednog klijenta u pravi posao s nekretninama, odvjetnik mora poštovati obveze utvrđene u pravilu. do. Primjeri operacija koje mogu biti promatrati kao jednostavan prijevozna sredstva, ako se ovaj komentar ne odnosi na njihove isključiti: (i) pretpostavka jedne ili više postojećih hipotekarnih kredita ili ugovora o prodaji i naplati dospjelih plaćanja, ako ih ima, ladica za novac, (d) hipotekarni kredit koji ne sadrži bilo kakve komercijalne element, jer dužnik institucionalnog vjerovnika moraju biti prijavljeni u odnosu na dužnikovih mjesto stanovanja, uključujući i hipoteku, da je (F) prodaja developer završena stambene zgrade lotovima u bilo koje vrijeme po isteku zakonskih rokova, rok za podnošenje zahtjeva građevinskih založno pravo isteklo, ili (III) transakcije u komercijalne svrhe, pružanju revolving krediti, koji mogu biti nominirani i ponovno stanemo ili hipotekarni kredit, kredite u pružanje kreditne linije, (sam) reklamira ili posjeduje izravno ili neizravno preko podnošenje zaposlenika u odjelu prodaje ili na drugi način kao poticaj za kupce koji su registrirani prijevod ili druge pravne usluge su uključene u cijenu stjecanja imovine, (m) prijevoz stambene nekretnine s značajna poboljšanja u fazi izgradnje u trenutku sklapanja ugovora o kupoprodaji je sklopljen, ako odvjetnik kupci stjecatelj i vjerovnika i završetak izgradnje do sredstva osigurani nekretninama, ili ako odvjetnik zastupa interese više od jedne strane u okolnostima navedenim u stavku prvom ovog programa, odvjetnik mora, što je prije moguće, (a) savjetovati svakoj stranci u pisanom obliku, da informacija nije bila primljena u vezi s pitanjem iz jednog može smatrati povjerljivim tako daleko, kao i bilo koji od drugih ne tiče i da, ako se pojavi sukob interesa, odvjetnik ne može nastaviti djelovati na bilo koji od njih u transakciji, (s) podići i razjasniti pravne posljedice pitanja koja se odnose na transakcije, koji mogu biti važni za svaki takav stranke. Ako pisanu poruku nije moguće na početku transakcije, savjetovanja mogu se osigurati i pristanak primio u usmenom obliku, ali odvjetnik mora potvrdu da se konzultacije stranaka u pisanom obliku što je prije moguće, i odvjetnik mora dobiti pristanak u pisanom obliku do završetka gradnje. Pristanak u pisanom obliku mogu biti navedene u dokumentaciji o transakciji ili se može deka pristanka premaza neutvrđenog broja transakcija. U ovom stavku"dužnikovih"uključuje"kupac"i"hipotekarni"uključuje"davatelja"u okviru ugovora o kupoprodaji, i"lišavanje foreclosures proizvodnja"uključuje postupak za otkaz ugovora o kupoprodaji. Ako odvjetnik obavlja kao dužnikovih i hipotekarni u pod okolnostima navedenim u stavku, odvjetnik ne smije poduzimati nikakve foreclosure postupka u vezi ovog posla za hipotekarni dužnik ili hipotekarni. (a) odvjetnik djelovao hipotekarni i dužnikovih sudjelovala u samo u svrhu uknjižbe hipoteka dokumentacije, (s) dužnikovih nema povoljne kamate na hipoteke i mi ne pretvarati u nešto što se protivi osobno dužnikovih.
Ako jedna od ugovornih strana, nekretnine transakcija ne želi ili odbija dobiti nezavisnu pravnu zaštitu, pravnik djeluje u korist druge strane može dovesti do stranke za izdavanje potrebnih dokumenata u prisustvu odvjetnika u svojstvu svjedoka, ako odvjetnik savjetuje da stranke u pisanom obliku o: (s) odvjetnik nije izvijestio, da je stranka na posao, ali samo da je bio prisutan na kaznu i legalizacija dokumenata.
Ako odvjetnik, svjedoci, izrada potrebnih dokumenata navedenih u stavku, nije potrebno odvjetnik za dobivanje suglasnosti stranke ili stranaka, za koje je odvjetnik djeluje. Ako jedna od stranaka za nekretnine transakcija inače, ali želi odvjetnik, zastupa interese druge strane transakcije djelovati na njega ili ga uklonite postojeći tereti, odvjetnik može djelovati na zabavi za te svrhe i mogu pružiti ovoj strani priliku izdati potrebne dokumente, u nazočnosti odvjetnika u svojstvu svjedoka, ako odvjetnik savjetuje stranke u pisanom obliku.
